招商地产第三季度 利润同比大增超九成

　　昨日晚间，招商地产披露今年第三季度报告。这是国内房企发布的首个三季度“成绩单”。报告显示，2012年7月~9月，招商地产录得营收60.65亿元，实现净利润11.98亿元，同比均录得增幅。其中利润相比上年同期大幅增长，达到94.53%。

　　三季度销售金额较二季度明显下降

　　报告显示的，前三季度，招商地产共录得营收161.45亿元，实现净利润24.18亿元，同比分别增长29.45%和16.03%。今年1月~9月，招商地产基本每股收益1.41元/股，同比增长46.09%。

　　但在销售金额方面，招商地产第三季度的销售金额较二季度出现了明显下降。根据招商地产此前曾披露的2012年三季度销售情况简报显示，2012年7月~9月，招商地产实现签约销售面积56万平方米，实现签约销售金额85.77亿元。分别较二季度减少了 18.76%和16.85%。不过，三季度销售均价较上半年出现了上涨，达到15316元，较上半年上涨11%。

　　销售金额实现全年目标的八成

　　尽管招商地产的三季度销售金额出现下滑，但是，从前三季度而言，整体销售情况乐观。1月~9月，共实现签约销售面积172.94万平方米，实现签约销售金额247.08亿元，实现了全年300亿元目标的八成。

　　在土地方面，招商地产的三季度拿地速度明显加快。今年8月，招商地产通过收购招商嘉天股权和万科滨海股权各50%的股权，获得两家公司拥有的13宗地块的土地使用权。9月，招商地产又连续购得苏州、常州两宗地块，出让面积共计26.68万平方米，成交金额共计14.2亿元。